Die Übersicht zeigt ein Niveau
Die Werte 340, 185 und 140 €/m² fassen Lageklassen für erschließungsbeitragsfreies Wohnbauland zusammen. Sie sind eine Orientierung für die Stadt, nicht der Bodenrichtwert Ihrer Adresse.
Die Richtwertzone wird konkreter
BORIS.NRW zeigt die beschlossene Bodenrichtwertzone und ihre Merkmale. Weicht Ihr Grundstück etwa bei Größe, Zuschnitt, Nutzung oder Erschließung ab, muss diese Abweichung geprüft werden.
Das Gebäude kommt hinzu
Für ein bebautes Grundstück bestimmen auch Gebäudeart, Fläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Rechte und Nutzung die Einordnung. Ein Bodenwert allein ist deshalb kein Hauswert und kein Angebotspreis.